Закрыто

[поток-2][Вторая редакция] Земля. Как легко получить участок с 1 марта 2015 года

Тема в разделе "Бизнес и свое дело", создана пользователем Glows, 5 мар 2015.

?

Для чего Вам нужна земля?

  1. Построить дом и жить в нем

  2. Построить дачу и отдыхать там

  3. Заниматься огордом и садом

  4. Перепродать (в качестве инвестиции)

  5. Просто, чтобы была

Результаты будут видны только после голосования.
Цена: 321408р.
Взнос: 949р.
99%

Основной список: 390 участников

Резервный список: 72 участников

Статус обсуждения:
Комментирование ограничено.
  1. 12 мар 2015
    #41
    MrStorm
    MrStorm ДолжникДолжник
    В Московском регионе возможно ли получить по мануалу землю бесплатно либо за деньги, но значительно ниже их рыночной стоимости?
     
  2. 12 мар 2015
    #42
    kas979
    kas979 ДолжникДолжник
    Да, интересует можно ли получить в аренду/купить участок не по месту прописки, а в в том, который больше нравится?
     
  3. 13 мар 2015
    #43
    Glows
    Glows БанЗабанен
    Можно и в другом регионе. Однако, будет ряд сложностей о которых мы подробно поговорим в курсе. Но, во всяком случае - нерешаемых проблем не будет.
     
  4. 13 мар 2015
    #44
    Glows
    Glows БанЗабанен
    В каждом регионе должен быть принят нормативный правовой акт о стоимости выкупа земли. Самый худший вариант - это выкуп по кадастровой стоимисти, наилучший пока из тех, которые я видел - это 15% от кадастровой стоимости. Сколько в Московском регионе - не знаю, нужно искать. Но в любом случае - цена выкупа участка без торгов не будет превышать его кадастровую стоимость.
    Да, к этом нет препятствий.
     
  5. 13 мар 2015
    #45
    aleksandr1991
    aleksandr1991 ДолжникДолжник
    Здравствуйте, подписан на вашу складчину. Подскажите пожалуйста, есть земельный участок, на нем стоит дом, участок был куплен по рукописной расписке. Недавно решил оформить все на себя, узнал что информации на дом в госреестре нет, скорее всего права на него не зарегистрированы. Значит дом и земельный участок ни кому не принадлежит. Т.е. чтоб оформить его нужно ехать в администрацию деревни и арендовать участок?
     
  6. 13 мар 2015
    #46
    Lacrimosa56
    Lacrimosa56 ДолжникДолжник
    А есть уже положительные результаты получения земли по мануалу? Ведь закон только-только вступил в силу..
     
  7. 14 мар 2015
    #47
    kas979
    kas979 ДолжникДолжник
    посмотрел московский закон - выкуп для обычных граждан по 100 процентов от кадастровой стоимости, т.е. выгоды нет никакой, обидно. А в соседних областях и так не дорого, тьма разных дачных посёлков и участков в деревнях. Надо думать об аренде
     
  8. 15 мар 2015
    #48
    Glows
    Glows БанЗабанен
    Складчики 2 марта (большинство) подали заявления. Срок рассмотрения заявлений 30 дней. Далее будет видно. Но судя по информации от кладчиков - муниципалитеты до сих пор не понимают, что вообще происходит и как действовать. :)
     
    2 пользователям это понравилось.
  9. 15 мар 2015
    #49
    Glows
    Glows БанЗабанен
    Московская область тоже большая, если смотреть за рамки городских поселений - то в некоторых сельских поселениях очень даже приемлемая кадастровая стоимость. Или, как Вы правильно сказали, смотрите в сторону аренды. Сейчас быстровозводимые дома строятся за 1-2 месяца, за год или меньше сможете выкупить участок из аренды.
     
    1 человеку нравится это.
  10. 15 мар 2015
    #50
    dovidoglu
    dovidoglu БанЗабанен
    Я подавал доки, недавно вернули с припиской: Рекомендуем подписать бумажку у всех граничущих соседей с участком!
    Вопрос это как понимать рекомендуем?
    За ранее спасибо!
     
  11. 16 мар 2015
    #51
    Glows
    Glows БанЗабанен
    А Вы на основании чего и как подавали доки? Мне сложно Вам ответить, ситуации разные бывают. Поконкретнее, если желание есть, дайте информацию, желательно с заявлением и ответом на это заявление. Рекомендуем - обычно означает, что по закону заставить Вас мы не можем, но очень хотим отказать.
     
    1 человеку нравится это.
  12. 17 мар 2015
    #52
    silfyda
    silfyda ДолжникДолжник
    Доброго дня!
    Вопрос: можно ли по новому закону получить участок под сельскохозяйственное производство? Алгоритм будет отличаться от получения под ИЖС или такой же?
     
  13. 17 мар 2015
    #53
    MrStorm
    MrStorm ДолжникДолжник
    А где смотреть расположение свободных участков или такого реестра нет?
     
  14. 17 мар 2015
    #54
    Stromden
    Stromden МодерМодератор Команда форума
    Как получите мануал на руки, там и узнаете :D .
     
  15. 18 мар 2015
    #55
    Glows
    Glows БанЗабанен
    В курсе все подробно опишу и рассмотрю.
     
  16. 18 мар 2015
    #56
    Glows
    Glows БанЗабанен
    Доброго!
    Для КФХ - не будет отличаться.
     
  17. 20 мар 2015
    #57
    Miana
    Miana ШтрафникШтрафник
    Подскажите, пожалуйста, информация:
    1) для всех регионов (МО, Тверская, Смоленская и т.д.)?
    2) содержит ограничение по количеству и качеству получаемой земли?
    3) содержит категорию земель ИЖС и ЛПХ? (или ЛПХ - для коммерческого использования?)
    4) можно ли выкупить пока первую редакцию сейчас не дожидаясь запуска второй?)
    5) можно ли будет задать вопрос по первой редакции, если таковые возникнут?
     
  18. 20 мар 2015
    #58
    Glows
    Glows БанЗабанен
    1. Для всех, кроме, пожалуй или с большими оговорками Крым и Севастополь.
    2. Ограничения определенные есть, но они для ЛПХ, для ИЖС их нет.
    3. Да, разберем ИЖС и ЛПХ для физ лиц, не для коммерции.
    4. Да, можно, свяжитесь с оргом - Сократ.
    5. Да, в закрытом разделе сможете консультироваться, я там веду консультации.
     
    Последнее редактирование модератором: 21 мар 2015
  19. 21 мар 2015
    #59
    kas979
    kas979 ДолжникДолжник
    Да, скажите как попасть в закрытую группу для консультаций?
     
  20. 23 мар 2015
    #60
    g_vik
    g_vik БанЗабанен
    то есть, для Крыма Ваш материал может быть не применим? смысла приобретать нет?
     
Статус обсуждения:
Комментирование ограничено.