[Повтор] Сам себе застройщик

Складчина: [Повтор] Сам себе застройщик

А Вы знаете, Как Построить Комфортный и Красивый Дом Своими Силами с Минимальными Вложениями?

​

Автор: Прозоров М.Г.
Электронная книга: САМ СЕБЕ ЗАСТРОЙЩИК

Спойлер: Подробнее

Книга написана специально для тех застройщиков, которые хотят знать, как построить экономичный дом своими силами, избежав большого количества ошибок, допускаемых в современном строительстве и стоящие колоссальных финансовых затрат на проведение работ и не меньше, на исправление ошибок.

• Узнайте, как сделать фундамент прочным с минимальными капиталовложениями;

• Не тратьте время на поиск и изучение информации, после курса вы можете "сразу" начинать строительство собственного дома;

• Выберите технологию строительства, которая не будет бить по карману при эксплуатации жилья;

• Научитесь экономить на строительных работах и закупке строительных материалов до 60% от общей сметы строительства;

• Узнай, как не платить ни копейки за использование инженерных коммуникаций.

Спойлер: Содержание книги

Дом или квартира
9
Транспортная доступность
10
Инфраструктура
10
Затраты
10
Хозяйственные вопросы
11
Изоляция от городской жизни
11
Человеческий фактор
11
Сложные взаимодействия с городом
12
12 причин поменять квартиру на дом
13
12 причин поменять дом на квартиру
18
Как грамотно продать квартиру?
26
Совет № 1
26
Совет № 2
28
Совет № 3
28
Совет № 4
30
Совет № 5
31
ПОИСК УЧАСТКА
33
Размер участка
33
Коммуникации
34
География и геология
34
Комфорт
37
Правовая составляющая
38
Окончательный выбор земельного участка для дома, коттеджа
39
Особенности продажи земельного участка
39
Оформление покупки земельного участка
40
Договор купли-продажи земельного участка
41
ВЫБОР СТРОИТЕЛЬНОЙ ТЕХНОЛОГИИ
42
Факторы выбора материала
42
Пенобетон
44
Газобетон
47
Полистиролбетон
51
Керамзитобетон
53
Кирпич
57
Технология «Русский сэндвич»
60
«Каркасная технология»
62
Новые материалы, новые технологии – новые возможности
66
СОСТАВЛЯЕМ ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДОМА
73
Количественный состав проживающих
73
Необходимые помещения
74
Количество этажей
75
Нужен ли подвал
76
Гараж, делать в доме или отдельным помещением
77
А как же баня
77
Технические помещения
77
Правила планирования
78
Централизуем помещения
79
Кто на первом, кто на втором
79
КУПИЛИ ПРОЕКТ, ЧТО ДАЛЬШЕ?
81
Из чего состоит проект
81
ЭП – эскизный проект зданий
81
Рабочий проект (АР, КР)
81
АР – архитектурный раздел зданий
81
КР – конструктивный раздел
81
Инженерные разделы (ВК, ЭО, ОВиК)
82
ВК – Водопровод и канализация
82
ЭО – электрооборудование, слаботочные системы
82
ОВиК – Отопление, вентиляция и кондиционирование
82
Необходимые шаги.
84
КАЛЬКУЛЯЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА (СМЕТА)
86
Считаем фундамент
86
Считаем стены
90
Считаем перекрытия
93
Считаем кровлю
95
Считаем лестницу и остекление
96
ВЫБОР СТРОИТЕЛЬНОЙ БРИГАДЫ
97
Кладочник
99
Сантехник
99
Электрик
99
Плиточник
100
Бригадир
101
КОМПЛЕКТАЦИЯ ОБЪЕКТА МАТЕРИАЛАМИ
102
СТРОИТЕЛЬСТВО ФУНДАМЕНТА
104
Размечаем оси
104
Подготовка подушки фундамента
105
Армируем фундамент
106
Гидроизоляция, утепление
108
Заливаем фундамент
108
СТРОИТЕЛЬСТВО СТЕН ДОМА
111
СТРОИМ КРЫШУ
120
Строим крышу сами: кровельная конструкция
121
Крыша своими руками: особенности возведения
122
ЗАПОЛНЯЕМ ПРОЁМЫ
123
монтаж ПВХ-окна
123
1) Подготовка оконного проема
124
2) Разбираем раму
124
3) 2 варианта монтажа
124
4) Установка окна
124
5) Закрепляем
124
6) Установка стеклопакетов, пена
125
7) Высыхание
125
8) Откосы
125
монтаж двери
125
1) Подготовка дверного проема
126
2) Установка рамы дверной коробки в проем
126
3) Навешивание полотна
126
4) Установка доборов
128
5) Установка наличника
128
6) Установка фурнитуры (замок, ручка)
128
Особенности установки двустворчатой двери
128
СТРОИМ ЛЕСТНИЦУ
129
Бетонная
129
Деревянная лестница
131
Металлическая лестница
139
ОТОПЛЕНИЕ, ВОДОСНАБЖЕНИЕ и КАНАЛИЗАЦИЯ
142
Отопление
142
1) Выбор системы отопления
142
2) Выбор котла
143
3) Выбор радиатора
143
4) Выбор труб
143
5) Выбор циркуляционного насоса
144
6) Выбор расширительного бака
144
7) Виды теплоносителя
145
8) Документы для оформления отопления
145
Водоснабжение
145
1) Подготовительные работы
146
2) Виды водопроводов
146
3) Этапы проведения водопровода
146
4) Обустройство станции водоснабжения
147
5) Установка фильтра
147
6) Запуск системы
147
Канализация
148
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
152
Выбор мощности
152
Воздушное ответвление
153
Выбор проводника
153
Кабельное ответвление
153
Заземление
154
Ввод в здание
154
Размещение электрического шкафа
155
Установка счетчика
156
Схема бытового электрического щитка
156
УЗО
156
Нагрузка и сечение
157
Разводка проводов
157
Проводка в гипсокартоне
159
Проводка в деревянном доме
159
ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ
161
АЛЬТЕРНАТИВНОЕ ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ ДОМА
167
Источники электроснабжения
167
Солнечные панели
168
Ветрогенератор
169
Схемы работы ветрогенератора
171
Гибридная автономная система – солнце-ветер
172
Источники теплоснабжения
173
Тепловой насос
173
Принцип действия теплового насоса
174
Принцип работы схемы отопления
176
Солнечные коллекторы
177
Всесезонные вакуумные солнечные коллекторы
177
Конструктивные особенности
178
Принцип действия вакуумного солнечного коллектора
178
Источники вентиляции и кондиционирования
181
Приточно-вытяжная система вентиляции
181
Рекуператор тепла
183
Приточный клапан
184
Кондиционер испарительного типа
185
Канализация
187
ПРИНИМАЕМ РАБОТЫ НА ОБЪЕКТЕ
192
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
193
P.S. Хотите пойти гарантированным путём?
194
СПЕЦИАЛЬНЫЙ ПОДАРОК ДЛЯ МОИХ ЧИТАТЕЛЕЙ
195
+5 полезных бонусов

Продажник: