ПМЖ Таиланд. Мануал для иммигранта

Складчина: ПМЖ Таиланд. Мануал для иммигранта

Коллеги, приветствую!

Представляю вашему вниманию свой мануал, посвященный королевству Таиланд.
В основу мануала лег мой личный опыт проживания в стране, на протяжении полутора лет.
В королевстве я имел открытую тайскую компанию (и до сих пор имею), и свой небольшой бизнес, поэтому мануал, заточен под бизнес-тематику. Тем не менее, людям, посещающим Паттайю в качестве туристров, также будет, несомненно, полезен - пару сотен долларов сэкономите точно.

Теперь о мануале. Любой бизнес, в процессе своей жизнедеятельности, решает две основные задачи:
​

1. Экономия расходов.
2. Повышение доходов.

Исходя из этих двух задач и писался мануал: он поможет вам, как экономить в Таиланде, так и зарабатывать там.

Несмотря на то, что в мануале рассмотрен ряд общих моментов, детальная информация касается города Паттайи, который, в контексте бизнеса, несомненно выигрывает у прочих, обжитых соотечественниками, городов королевства.

Объем мануала - 127 страниц (14 шрифт) + 12 приложений к нему, с авторскими картами в гугл, ссылками, и прочей детальной информацией. Информация в мануале подкреплена фактами; т.е., к примеру, глава "Бизнес", "Юрлицо" - конкретно, что надо, куда идти, как обойти вопрос с 2.000.000 бат уставного капитала, и открыться вообще без него, как решать вопросы с 4 тайцами на одного фаранга, и т.д. Вплоть до того, кому и как давать. Если говорим о жилье, опять же, не "ходите и ищите", а где искать по демпинговым ценам - даю ссылки. И так далее.

Какие конкретно вопросы решает мануал? Практически, все, которые заслуживают внимания. Вот названия глав:​

1. Сведения о стране и общие моменты
2. Работа в Таиланде
3. Фриланс в Таиланде
4. Бизнес в Таиланде
5. Инвестиции в Таиланде
6. Переезд
7. Визы
8. Быт
9. Дети
10. Важные нюансы

Главы несут в себе разделы и подразделы с детализацией. Более детально ознакомится с содержанием каждой главы, вы можете под соответствующим спойлером.

Спойлер: Сведения о стране и общие моменты

• Королевство Таиланд
• Температура и климат
• Ментальные особенности аборигенов
• Города Герои
• - Самуи
• - Пхукет
  
• - Паттайя

Спойлер: Работа в Таиланде

• Запрещенные профессии
• Работа гидом
• Работа фотографом
• Работа промоутером
• Работа поваром
• Работа администратором в отеле
• Работа учителем
• Ворк Пермит

Спойлер: Фриланс в Таиланде

• Коворкинг
• Важные нюансы

Спойлер: Бизнес в Таиланде

• Плюсы и минусы

• Юрлицо в Таиланде
• Виды успешных ниш для бизнеса в Тае
• - Ресторан
• - Аренда ТС
• - Русский Магазин
• - Турагентство
• - Бизнес на латексе
• - Детский садик
• - Детский клуб/Секция
• - Экспорт

Спойлер: Инвестирование

• Инвестиции в строительство
• Мини-гостиницы

Спойлер: Поездка

• Аптечка
• Страховка
• Авиабилеты

Спойлер: Визы

• Штамп
• Двукратная туристическая виза
• Студенческая виза
• Виза-ран
• Пенсионная виза
• Immigration

Спойлер: Быт

• Ассимиляция
• - Как вести себя при возникновении конфликтов
• - Как вести себя с полицией
• Продукты и вещи
• - Продукты
• - Фрукты
• Одежда и обувь
• Компьютеры и гаджеты
• Изделия из кожи
• Central Festival
• Здоровье
• - Стоматология
• - Массаж
• Транспорт
• - Вариант №1: байк/аренда
• - Вариант №2: автомобиль/аренда
• - Вариант №1: байк/покупка
• - Вариант №2: авто/покупка
• - Тайское в/у
• - Как себя вести в случае аварии
• - Где ремонтировать байк
• - Где ремонтировать авто
• Жилье
• Мобильная связь и интернет

Спойлер: Дети

• Досуг малыша
• Куда отдать ребенка
• Где купить детское автокресло
• Тайцы и дети

Спойлер: Важные Нюансы

• Русские мужики и тайские тетки
• Праздники в Таиланде
• Особенности местного дорожного движения
• Меры личной безопасности
• Наркотики в Таиланде
• Паттайя и море
• Морские ежи и медузы
• Насекомые и ползучие гады
• Ко Лан

Спойлер: 100 человек

• Расскажу тему с Лаосом (бизнес)

Спойлер: 200 человек

• Расскажу про бизнес на экспорте из Тая одной очень популярной темы, от А до Я/старт от 150.000 рублей (можно меньше, но топтаться будете); ехать никуда не надо - все решается из РФ.

Спойлер: 300 человек

• Моя тема (ниша пустая). У меня ежемесячный оборот составлял от 300.000 до 700.000 бат в месяц, с прибылью от 30.000 до 150.000 бат в месяц. Прибыль, конечно, зависит от оборота, но не находится в прямой зависимости от вложенных средств. То есть, можете с 300.000 заработать 50.000, а можете с 500.000 заработать 30.000. Для старта нужно от 200.000 бат. Оптимально для начала 400.000 - 500.000 бат. Расскажу все от А до Я. Если денег нет, при желании, на основании мой инфы сможете составить толковый бизнес-план и найти инвестора - полмиллиона не какие-то там большие деньги.
  
• Проверенная тема от моего тайского партнера. Для старта достаточно 150.000 бат + вам обязательно понадобится тайский партнер. Тема скользкая, достаточно циничная, подойдет не всем, но деньги дает.
  
• Еще одна тема от моего тайского партнера. Про рентабельность ничего не скажу - аналитику не проводил, т.к. мне было не интересно - тема на любителя. Мой таец планировал запустить со временем, говорил что спрос есть.

 

А как можете доказать что у вас есть иммиграционное свидетельство? я так понимаю это тайскую компанию

 

Вы не правильно понимаете. Никакого иммиграционного свидетельства (что это вообще?) тайская компания не подразумевает. Вы можете вообще не проживать в стране, и являться собственником компании. Доказывать здесь нечего - вы не понимаете о чем спрашиваете. Но, если вас интересуют уставные документы, то они, да - имеются. Если большому количеству людей они будут интересны, сфотографирую. Но документы на тайском.

 

Можно и так. На основании бизнес-визы. ПМЖ в Тае понятие относительное - имеется ввиду законность возможности длительного проживания. Виза годовая с продлением.Продление ограничено существованием компании.

При ведении любого бизнеса на территории королевства обязательно наличие тайских партнеров по закону. Обычно 3-х. Как это все обойти и рассказывается в мануале.

 

Сумма = открытие компании + аренда офиса + получение лицензии + ваши производственные издержки. Производственные издержки известны только вам - все зависит от ниши. Туризм понятие обширное.

Нет, необязательно. По закону иностранному инвестору не может принадлежать более 40% компании.

 

Регистрация в пределах 35.000, лицензия именно на туризм одна из самых дорогих (90.000), аренда офиса в Паттайе от 5.000 бат.

По закону нет. По факту есть. Иначе никто бы ничем не занимался.

К слову, в России, как раз стоимость получения лицензий абсолютно разная. По факту. Попробуйте получить лицензию в Москве на оптовую торговлю алкогольной продукцией.

 

Тай - страна коррумпированная. Вместе с тем, совершенно не беспредельная. Люди имеют серьезный бизнес, покупают катера, для экскурсий на острова, дорогие яхты для сдачи в аренду и т.п. - никто ни у кого ничего не отжимает. Безусловно, есть нюансы, но есть и некие схемы, которые страхуют от щекотливых ситуаций. В любом случае, если у вас не будет годовых доходов, исчисляемых в несколько миллионов долларов - вы вообще никому особо не будете интересны.

Другой вопрос - вы выбрали сферу, исконно тайскую - тайцы не очень любят, когда фаранги идут работать в туризм. Это их тема, тема их страны, которая их кормит. Поэтому тайцы могут пакостить. Надо уметь ладить. Я сам в этой сфере не работал, но, поскольку знакомые работали - поневоле поднахватался. В мануале пару слов об этом есть, как лучше работать именно в туризме. Там же есть ответы и на все ваши вопросы, по отжиму бизнеса, и т.д., равно как и контакты людей, которые их решают.

Поэтому, поскольку, мне все равно нужны проверяющие могу отдать вам материал на проверку - вы получите полную картину (доступную мне), исходя из которой сможете уже определится.

 

А когда как? Читал про другие страны. Там через 3-4 года, везде по разному получаешь сначала свидетельство на жительство а потом пмж. А перед этим что бы работать, ты оформляешь справку на получение иммиграционного свидетельство что бы тебе не выгнали как нелегала.
А как происходит в Тайе с этим?

 

Я, честно говоря, не знаком с термином "иммиграционное свидетельство", но отрицать не буду, потому что все возможно - стран на планете много. В Европе, к примеру, обычно дается ВНЖ на период действия бизнес-визы, которую вы получаете, на основании открытой коммерческой компании. В Тае понятие ВНЖ, вроде как есть, но, насколько мне известно, по факту, отсутствует в принципе. То есть, я не знаю ни одного человека с ВНЖ в Тае - там столько заворотов, что сделать его, реально, очень сложно. Вы даже если женитесь - вы его не получите.

Но суть вся в том, что в Тае, в отличие от Европы - ВНЖ по факту никому и не нужно. В Тае есть понятие Non-Immigrant Visa (группа виз длительного пребывания) - оно решает все проблемы. И по Non-Immigrant Visa люди живут десятилетиями. В Тае совершенно другая система - там не нужно гражданство. Я, как человек, который не один год прожил в Европе, был весьма обрадован этой системой. В этом основной плюс королевства Таиланд - в нем можно всю жизнь прожить по Non-Immigrant Visa, на законных основаниях, и не парясь совершенно о всяких ВНЖ и ПМЖ.

 

Коллеги, нужно два человека, которые возьмут материал на проверку, и напишут о нем честный и объективный отзыв.

 

если я хочу переехать туда с семьей что для этого нужно? и сколько я могу там могу жить?

 

Взять и переехать - Тай не Европа. Но все зависит от ваших целей и возможностей. У вас доход есть в РФ или вы планируете там зарабатывать?

Сколько хотите. Всю жизнь можете жить - вас никто не ограничивает. Выбираете Non-Immigrant Visa под свои цели и живете. Один из моих друзей живет там с 2008 года.

 

нет постоянного дохода. там хочу работать. Знание английского обязательно да? Проблемы с этим)) Сколько денег нужно чтобы переехать?

 

Работа есть, но ее не много - проще фриланс или свой бизнес. Свой бизнес в Тае можно начать от 100.000 - 150.000 бат + стоимость открытия компании (см.выше) + аренда офиса (выше) - вам понадобится около 200.000. Можно и меньше, но вам будет трудно. Работа бывает, но ее надо ловить. Либо быть специалистом в своей отрасли. Либо нарушать закон и рисковать.
Если у вас есть, к примеру, зеркалка, вы уже можете развиваться, как фрилансер.

Знание английского является преимуществом, но не основой. Можете без английского. Можете там учить. Можете вообще не учить - знаю таких, которые без английского живут не один год уже. В Паттайе настолько много русских, что можно легко обходится без знания языка. Да и не только в Паттайе. Вы будете смеяться, но люди живут, реально, годами в той же Европе, совершенно не владея никаким языком.

Опять же: от ваших целей и возможностей. Билеты на семью из трех человек (прямые) нам обошлись в 30.000 с лишним туда, и также обратно. Аналогичные билеты продаются и по 50.000 и по 70.000. Надо правильно ловить. Жилье в Паттайе можно снять от 3.000 бат (студия); студию с кондиционером - от 4000. Нормальная студия будет стоит 5.000.

 

что это значит? а именно зеркалка?

 

Зеркальный фотоаппарат - имеется ввиду фрилансер, как фотограф.