[Пересбор] Конфискат. Государственный и банковский

Складчина: [Пересбор] Конфискат. Государственный и банковский

Академия успеха K&K. Ковиненко Вероника
С помощью государственного конфиската можно легко зарабатывать
20 000-50 000-150 000 рублей чистыми с каждой сделки (минимум!).
Потому что участвовать в залоговых аукционах может любой
желающий, достигший 18-летнего возраста, имеющий специальную
КЭП (это аналог вашей подписи в цифровом формате) и знающий
точно алгоритм действий.

Спойлер: Что такое государственный и банковский конфискат?

Банковский конфискат – это залоговое имущество, которое было
изъято банками за непогашенную задолженность.
Конфискуется оно у заемщиков и прежних собственников в строгом
соответствии с Федеральными Законами Российской Федерации «О
залоге» от 29.05.1992г, ФЗ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге
недвижимости)» от 16.07.1998 г. и ФЗ № 229-ФЗ от 22 октября 2007
года «Об исполнительном производстве».
Если заемщик не выполняет взятые на себя обязательства – не
возвращает заемные средства банка, взыскание обращается на его
залоговое имущество. Именно залог выступает гарантом возврата
денежных средств при принятии банком решения выдать кредит. В
редких случаях вместо залога допускается поручительство. И тогда в
залог может быть передано имущество третьих лиц – поручителей.
Государственный конфискат – это обращенное в собственность
Российской Федерации конфискованное, движимое бесхозяйное и
изъятое имущество, а также товары, в отношении которых при
перемещении через таможенную границу Таможенного союза была
заявлена таможенная процедура отказа в пользу государства. К
государственному конфискату относят еще и найденные на
территории РФ клады.
Имущество подпадает под категорию государственного конфиската,
если оно обращено в доход государства по решению суда или
таможенных органов принудительно и безвозмездно путем изъятия в
пользу государства в соответствии с судебным решением или
административным актом.

Спойлер: Откуда появляется государственный конфискат?

С 1 октября 2015 года уже можно было приобретать государственный
конфискат по цене до 90 % ниже рынка! Правила реализации данного
имущества были утверждены в постановлении Правительства РФ от
30 сентября 2015 г. № 1041 «О порядке реализации имущества,
обращенного в собственность государства».
В 2012 году Росимущество приостановило реализацию имущества,
обращенного в собственность РФ (из-за коррупционного скандала).
Однако конфискация – принудительное изъятие и обращение в
собственность государства имущества, в том числе, полученного
преступным путем – не прекращалась все эти годы. В связи с этим на
протяжении трех последних лет государство принимало конфискат,
хранило его и при необходимости утилизировало – но не продавало. В
результате, на складах накопилось огромное количество товара.
Раньше конфискат реализовывали исключительно через
уполномоченных поверенных лиц, что и породило коррупцию - теперь
все будет доступно рядовым гражданам, именно так, по словам
руководства Росимущества, хотят обеспечить прозрачность
проводимых торгов.
В 2015 году сделки проходили на 90 % в оффлайн-режиме, но уже с 1
января 2016 года торги проводятся исключительно в онлайн-формате.
Откуда поступает такое имущество, вы можете увидеть сейчас на
схеме ниже.

Спойлер: Что продается на торгах государственного конфиската и по какой цене?

Имущество реализуется самое разное и продается оно по различной
цене – однако изначально цена государством устанавливается ниже
рыночной.
Что можно купить?
 Недвижимость
 Транспорт
 Дорожную технику
 Инструменты
 Медицинские приборы и препараты
 Бытовую технику и электроприборы
 Телефоны, компьютерную и оргтехнику
 Кухонную утварь
 Музыкальные инструменты
 Мебель
 Одежду
 Домашний скот
 Земельные участки, зерна и семена
 Оружие и боеприпасы
 Права аренды, дебиторскую задолженность и многое другое
Но самое классное, что при отсутствии спроса стоимость лота
будет снижаться на 30% каждые 10 дней!!!
Так что некоторое имущество может быть приобретено на торгах за
10% от его первоначальной стоимости. Этот механизм – новация,
еще не опробованная на других торгах. И запускается он для того,
чтобы быстрее избавиться от огромного количества государственного
конфиската на складах, ведь его содержание ежегодно государству
обходится в 600 млн рублей!
Как это будет выглядеть на практике?
 Если стоимость имущества составляет 100 000 рублей и
меньше, то идет прямая продажа тому, кто первым подал заявку.
Без торгов.
Если стоимость составляет от 100 000 рублей, то:
 Спустя 10 дней при отсутствии заявок цена снижается на 30 %
 После снижения цены не поступило заявок 10 дней - снижают

В чем выгода покупки государственного конфиската для обычного человека?

Разумеется, выгода в том, что вы можете для себя купить абсолютно все, что нужно для жизни и бизнеса – вплоть до жилой недвижимости – на 30 %, 60 % или даже на 90 % дешевле рынка.
Но! Вы можете легко зарабатывать на этом! Как?
1) Вы можете стать специалистом по работе с клиентами (покупать конкретно под заказ инвестора объект и получать за это вознаграждение за оказанные услуги).
2) А можете стать специалистом по работе с инвесторами (покупая объекты для перепродажи и помогая их реализовывать).
Оказывая комплексные услуги по приобретению для клиентов объектов государственного конфиската в их личное пользование или для перепродажи, вы можете получать от 50 000 рублей в качестве вознаграждения за проделанную работу.
Разумеется, вам понадобятся не только знания о том, где и как проводятся торги по государственному конфискату, но и полностью сформированный юридический пакет документов для участия в торгах.

Спойлер: подробнее о курсе

программа будет озвучена на вебинаре