Онлайн школа :Торги по Банкротству за 30 дней!

Складчина: Онлайн школа :Торги по Банкротству за 30 дней!

Просто, надёжно, эффективно!
автор : Коротких Сергей
его сайт : 90-2.ru

• Каждый день один видео-урок
• Понятная структура материалов
• Круглосуточный доступ к урокам
• Шаблоны документов
• Пошаговые инструкции

Для кого сделана онлайн-школа?
Новички в торгах. Кто только начинает изучать тему торгов
Предприниматели и фрилансеры. Которые ищут новые рынки
Инвесторы и опытные игроки. Чтобы самому разобраться как все устроено
Специалисты своей области. По спецтехнике недвижимости, авто и другому имуществу

Спойлер: план обучения

готовимся

Спойлер: план обучения

Особенность рынка аукционов по банкротству

• 
  
  
  • Что такое торги по банкротству?
  • Как устроен рынок?
  • Какие действуют законы?
  • Какие отношения между участниками рынка?

начинаем

Расстановка приоритетов:

• 
  
  
  • Какой выбрать подход к торгам?
  • Нужна ли команда, или действовать самому?
  • Как правильно расставить приоритеты?
  • Что сделать в первую очередь?

выбираем формат участие в торгах

Выбрать форму участия в торгах:

• 
  
  
  • Физическое лицо
  • ИП
  • ООО
  • Что лучше выбрать?

Открытый/закрытый тип торгов

Вопросы участия:

• 
  
  
  • Как участвовать в открытом аукционе. Что нужно для этого?
  • В чем особенность закрытых торгов
  • Когда выгодно в них участвовать?
  • Что лучше выбрать?

публичное предложение

Вопросы участия:

• 
  
  
  • Как участвовать в торгах?
  • Как определяют победителя?
  • Когда лучше делать заявку
  • На каком этапе лучше принимать участие? Выбор цены покупки.
  • Когда подводят итоги торгов?

все про эцп

Технические моменты торгов

• 
  
  
  • Где сделать ЭЦП, чтобы иметь доступ ко все важным площадкам?
  • Как установить и настроить браузер?
  • Как настроить ЭЦП на площадке?
  • Как продлевать и не переплачивать?

проходим аккредитацию

Технические моменты торгов

• 
  
  
  • На площадке сбарбанк-аст
  • На площадке фабрикант
  • На площадке лот-онлайн
  • На площадке центр-реализации

быстро ищем имущество

• 
  
  
  • Как пользоваться федресурсом?
  • Как использовать агрегаторы поиска лотов?
  • Как отправлять запросы ?
  • Какую проверять информацию?

Проверяем лот

• 
  
  
  • Документы
  • Техническое состояние
  • Ликвидность лота
  • Экономическая выгода

делаем осмотр лота

• 
  
  
  • Зачем составлять акт осмотра?
  • Если имущество находиться в другом городе
  • Разбираетесь в имуществе
  • Ищем специалиста
  • Договариваемся об осмотре

оплачиваем задаток

• 
  
  
  • В каком банке платить?
  • Как разобраться с реквизитами для оплаты?
  • Как правильно заполнять все поля?
  • Как оплачивать задаток при покупке для клиента (инвестора)?
  • Что делать, если задаток выше, чем цена лота?
  • Вернут ли задаток?
  • На кого должен быть оформлен счет?

делаем заявку

• 
  
  
  • Какие документы прикреплять к заявке?
  • Нужно ли заверять у нотариуса?
  • Как правильно заполнять формы?
  • Какие нужны документы?
  • Что будет, если неправильно сделаешь заявку?

Оформляем документы

• 
  
  
  • Как заполнять договор купли-продажи
  • Как составлять акт приема-передачи.
  • Оформлять лот на себя, или можно так продавать?
  • Какие могут возникнуть сложности с документами?

ищем клиентов на лот

• 
  
  
  • Список площадок для продажи имущества
  • Контакты людей, которые заинтересованы в имуществе
  • Платные проверенные способы
  • Бесплатные проверенные способы

Когда снимается залог?

• 
  
  
  • Что такое заложенное имущество?
  • В каких случаях залог не снимается?
  • Что нужно сделать для снятия залога?
  • Какое время занимается процесс?

как покупать для инвестора?

• 
  
  
  • Где искать инвестора
  • Нужна ли доверенность?
  • Какой брать процент со сделки?
  • Как заключить агентский договор
  • Шаблоны договоров

покупаем лот удаленно

• 
  
  
  • Найти специалиста - осмотреть лот
  • Сделать заявку - дождаться решения
  • Оформить документы - оплатить всю сумму
  • Как хранить и заниматься его продажей

банкротство физ лиц

• 
  
  
  • В чем особенность работы с имуществом физ лиц
  • Какими законами регулируется деятельность
  • Какие площадки использовать для поиска имущества
  • Какие проверять документы перед покупкой

Покупка имущества судебных приставов

• 
  
  
  • В чем преимущества покупки у приставов?
  • Какими законами регулируется деятельность
  • Какие площадки использовать для поиска имущества
  • Какие проверять документы перед покупкой
  • Арест снимается или нет?

Форс-мажор на торгах

• 
  
  
  • Банк ликвидировали - задаток не возвращают
  • Выиграли лот - его не отдают.
  • Не посмотрели лот - купили хлам.
  • Приехали смотреть лот - его не показывают

Платим налоги

• 
  
  
  • Каким налоги нужно платить участнику?
  • Как лучше участвовать (ИП, ООО, физ) чтобы меньше платить налогов?
  • Как платить меньше налогов?

Как участвовать в торгах из другой страны?

• 
  
  
  • Находить своих людей из России
  • На кого делать ЭЦП, оформлять документы?
  • Как будет происходить покупка и продажа лота?
  • Нужна ли доверенность?

Кому нельзя участвовать в торгах?

• 
  
  
  • Простым прохожим, не готовым много трудиться
  • Людям, которые не готовы совершать сделки
  • Кто не готов ждать результатов
  • Кто просто хочет быстрых денег без усилий.

Дебиторская задолженность

• 
  
  
  • Как возникает дебиторская задолженность?
  • Как оценивать ДЗ?
  • Какие проверять документы?
  • Как заниматься взысканием?

Легковые автомобили

• 
  
  
  • Снимаются ли штрафы и обременения, запреты?
  • Проверка на утилизацию
  • Какие особенности покупки авто на торгах?
  • Как восстанавливать ПТС и ключи?
  • Стоит ли покупать авто без документов?
  • Какую цену лота устанавливать?

Коммерческая недвижимость

• 
  
  
  • Нежилые помещения
  • Склады, гаражи, боксы
  • Какие проверять документы?
  • Как оценить ликвидность?

Жилая недвижимость

• 
  
  
  • Как быть с жильцами?
  • Снимается ли ипотека?
  • Покупка доли в квартире
  • Какие проверять документы перед покупкой?
  • Сотрудничество и риелторами

Спецтехника

• 
  
  
  • Краны, бульдозеры, экскаваторы
  • Самосвалы, автобусы, дорожная техника
  • Какие проверять документы?
  • Как оценить ликвидность?

Земельные участки

• 
  
  
  • Как оценить землю?
  • Какие проверять документы?
  • Как оценить ликвидность?
  • Контакты специалистов

сельхоз техника

• 
  
  
  • Почему нужно ждать один месяц, чтобы выкупать имущество с.х?
  • Какие проверять документы?
  • Как оценить ликвидность?
  • Контакты специалистов

акции компаний

• 
  
  
  • Как оценивать акции?
  • Какие проверять документы?
  • Как оценить ликвидность?
  • Контакты специалистов

Контакты инвесторов/партнеров

• 
  
  
  • Список людей, готовые сотрудничать
  • Контакты людей, готовые выступить в роли инвестора
  • Схемы сотрудничества
  • Шаблоны договоров