Инвесторский ремонт [Андрей Краснов]

Складчина: Инвесторский ремонт [Андрей Краснов]

Вы не можете решиться на ремонт, потому что не знаете, как рассчитать затраты и спланировать на него время?
Вы планируете покупку доходного объекта, но боитесь что ремонт — это долго, сложно и дорого?
Вы приобрели недвижимость и интересуетесь, как сделать ремонт быстро, качественно и недорого?
Вам нужен наставник, который «на пальцах» объяснит, как сделать выгодный ремонт?
Вы не знаете, как общаться со строителями и заставить их работать качественно?
Вы боитесь совершить ошибки в перепланировке и получить проблемы с инстанциями, банками и соседями?

Тогда этот курс для Вас!

Вы узнаете:
Как сделать ремонт в кратчайшие сроки и с минимальными затратами
Где найти рабочие бригады, стройматериалы и по каким ценам
Как сделать перепланировку без проблем с законом, банками и соседями
Реально ли сделать ремонт за 3 недели и сэкономить до 50% инвестиций
Как сделать все работы в короткие сроки, чтобы потом не переделывать
Как выстроить эффективные отношения с соседями и подрядчиками
Интенсивное погружение в тему выгодного ремонта и законных перепланировок
Длительность курса - 2 недели
Интенсив включает ответы на ваши вопросы
После окончания теоретического блока вы получите поддержку кураторов в течение двух недель

Программа курса:

Основной блок:

Особенности инвесторского ремонта: как сделать ремонт с минимальными затратами, который будет пользоваться спросом у арендаторов
Принципы грамотной перепланировки: вид идеального инвесторского объекта и что не удастся законно перепланировать. Особенности, которые надо учесть до покупки объекта
Согласование и узаконивание перепланировки: этапы пути, ошибки, решения
Взаимоотношения с соседями. Ремонт — начало или конец вашей инвесторской карьеры
Общение с ремонтными бригадами и рабочими: как выбрать, где найти, как их не испортить и не потерять свои деньги?
Строительные материалы для инвесторского объекта: какие использовать, как их правильно покупать и как планировать график работ
Нормативы и СНиПы: размеры помещений, перенос стен, «мокрых точек» и прочие особенности
Что сделать до сноса? Что стоит демонтировать и заменить, а что оставить?
Безопасная перепланировка радиаторов отопления, газовых приборов, водных, и электрических коммуникаций на объекте
Безопасный снос. Как его делать правильно и основные ошибки. Что нужно снести, а что нельзя
Перенос планировки «на местность». Трассировка канализации и воды.
Подиумы или штробы что выбрать и в каком случае. Устройство полов в домах разных серий
Разведение воды и канализации: на что обратить внимание. Виды водопроводных труб и особенности их применения
Перегородки. Газобетон, гипсолит, кирпич или гипсокартон? Что выбрать и когда.
Технология шумоизоляции студий — бюджетное решение вопроса
Второй ярус, где и как его сделать
Электрика: наружная или внутренняя. Расчет мощности и что делать если ее не хватает.
Отделка: где можно сэкономить, а где нет. Штукатурка и шпатлевка. Обои или покраска? Напольные покрытия: плитка, ламинат, ковролин или линолеум — что выбрать?
Инвесторская ванная: размеры и особенности отделки. Технология гидроизоляции мокрых точек. Актировка скрытых работ
Двери — лицо дома. Какие выбрать для студий
Наполнение инвесторских объектов: чем необходимо обеспечить арендаторов, а чего лучше избежать
Интерьер: расстановка мебели и хоумстеджинг


Финансово-юридический блок:

Отношения с подрядчиками: как составить договор и что делать в случае его неисполнения
Решение конфликтных ситуаций со строителями, соседями, инстанциями
Как узаконить перепланировку? Нужно ли обращаться в суд?
Ошибки в перепланировке, которые не позволят ее узаконить
Ошибки в процессе согласования и документах, которые мешают узаконить перепланировку
Отношения с соседями: как реагировать на конфликтных соседей, что делать, если на вас подают жалобы
Как “добрать” кредит после ремонта и удорожания объекта
Как профинансировать ремонт, как сообщить банку о перепланировке
Как снизить ставку по действующей ипотеке. Рефинансирование объекта с перепланировкой

Старт курса — 14 сентября
Авторы курса:
Андрей Краснов
Скрытая ссылка