ПМЖ Таиланд. Мануал для иммигранта

А недвижимость двушка (40-60 кв.м.) в новостройке (закрытый комплекс) - сколько стоит ? (диапозон цен в баксах пожалуйста). И даст ли это преимущество для ПМЖ?

 

Знаю парня с Украины, работает в Паттаей Диджейм - он доволен

 

В каком плане "закрытый"? От кого? Если вы про консьержа, то он в любом кондо будет сидеть, и не один + охрана + камеры и т.д. - это везде в Тае.
Очень по разному: период строительства на время приобретения, близость от моря, район, инфраструктура комплекса и т.д. В среднем, за 40 метров с одной спальней, старт будет от 60.000 - 70.000; верхнюю планку вряд ли кто назовет - слишком разные условия.
Но надо понимать, что в Тае, вы приобретаете не квартиру, а уголок рая: те кондоминиумы, которые строят сейчас - это шедевры, с бассейнами по 600 метров, вокруг зданий, водопадами, островками для ланчей, фитнес-зонами, панорамным остеклением и т.д . Сравнивать их с жильем в РФ или СНГ просто невозможно. Даже с Европой сравнивать нельзя. Поэтому и цены очень разные - метражом тут не измерить. Бывает студия стоит дороже квартиры.

Веских преимуществ не даст никаких - можете всю жизнь там квартиру снимать - так многие делают.

 

alex1111, приветствую.
Интересует вопрос обмана и кидалова: был там раз и сталкивался с рядом "интересных" моментов, но обошлось (благодаря тому что были большой семейной компанией). Так вот, хотелось бы услышать (если не в рамках курса, то хотя бы в приватно ветке по обсуждению) как можно больше информации на эту тему. Как пример: в заведениях не употреблять напитки которые не заказывали (потом вплоть до вызова "своих" людей в погонах может дойти), манипуляции с ценниками, подставы с камбоджийками (это если кто без второй половины приедет), подвыпившим клиентам сдачу приносят в минипапке с полупотайным кармашком - основная сдача в развороте, а из кармашка торчит двадцатка (на чай) НО за ней прячется более крупная купюра из Вашей сдачи)
Очень интересуют все эти нюансы как для туриста, так и отдельные разводы для человека со своими деловыми интересами в Королевстве. Даже при покупке (аренде) своей квартирки в кондо можно столкнуться с... а вот с чем?

 

Доброго

Да-с. Все это имеет место быть. Основная стратегия поведения при конфликтах в мануале описана - если взять ее за основу - решит многие проблемы. Проверено.
По конкретным вопросам буду отвечать в приватной теме, которая будет создана по завершении складчины - у нас тут сидит некое количество нехороших людей, желающих слить мануал в сеть. Исходя из этого материал будет помечен, нехорошие люди забанены, и вот уже после этого будет создана приватная тема для честных складчиков, которые получат ответы на все свои вопросы.

 

Немного уточню - больше интересуют именно серые и черные схемы, дабы даже околоконфликтного состояния избегать. Я перфекционист и считаю, что уж если ехать туда где душа может отдохнуть, так чтоб не быть на чеку каждую минуту или не думать: "что-то с этой сделкой не так (как пример - покупка жилья в кондо). А, ладно, я знаю как с полицией общаться"
Это сугубо мое мнение и буду благодарен за такие подробности в привате

 

Полностью согласен - такими вещами, как, покупка квартиры - не шутят. Хотя, с кондо, все, на самом деле, не так страшно - все объясню в привате

 

Коллеги! Прошу прощения за задержку старта складчины!
Это связано с тем, что человек, который первым взял материал на проверку еще 17 апреля (Interprete) до сих пор не написал на него свой отзыв. Я вообще сомневаюсь, что он его напишет, потому что мои вопросы (по этому поводу) в личных сообщениях, человек просто игнорирует. При отсутствии 3-го отзыва мы стартовать не можем. Я, понимая, что вы уже долго ждете, счел своим долгом объяснить вам ситуацию: проведение складчины задерживается не по моей вине.

В связи со сложившимися обстоятельствами срочно разыскивается проверяющий в статусе "Организатор" либо "Модератор", для написания объективного отзыва на мануал!

 

Готов взять мануал на проверку.

 

Отлично, даю ссылку в личке

 

Это мануал натолкнул или уже были подобные планы?

 

Отзыв на продукт-мануал:
Стоимость мануала. Заявленная стоимость на мануал является обоснованной и полностью соответствует уровню излагаемого материала.
Структура мануала. Сам мануал отлично структурирован и все идет поэтапно и последовательно. Единственным недочетом я считаю, то что приложения (бонус) не структурированы в соответствии с главами, а идут общим списком - это немного выбивает из себя и иной раз не все можно найти сразу.
Приложения. Приложения отлично дополняют основной материал и имеют в себе все необходимые файлы и ссылки, что могут понадобиться. Единственный недочет был указан выше.
Про мануал. Прежде всего нужно сказать, что это является именно мануалом, то есть подсказкой и рабочим материалом, который дает информацию для дальнейших действий. Это не полное руководство к действию в стиле "бери и делай", нужно будет еще и самому поработать. Также стоит отметить, что мануал в большей степени подойдет более менее опытным путешественникам, нежели новичкам.
Сам мануал написан в живом, разговорном стиле без нудных эпитетов и оборотов. В мануале собран опыт автора, его знакомых и друзей. В мануале автор делиться многими полезными ресурсами, заведениями и фишками, которые помогут сэкономить, не попасть в неприятные ситуации.
В большей степени в мануале описан сам быт в Таиланде, а не как туда переехать и как подготовиться к переезду. Уделен вопрос и виз, описаны преимущества и недостатки той или иной визы. Быт описывается исключительно по Паттайе, так как автор жил именно там, остальные места затрону мало.
Нареканий к нехватке информации нет, костяк подан отлично все, что нужно будет дополнительно, можно будет доработать самостоятельно.
P.S. Также заметил, что мануал и приоритет в целом ставиться на адекватных людей с стойкой психикой и умением не влипать в различные ситуации. Ведь так будет легче.
Оценка продукта: 4,7 из 5 баллов.

 

Отлично,надеюсь завтра стартуем)

 

Колись

 

Теперь надо дождаться одобрения администрации

 

Прошу меня извинить, за поспешные выводы, относительно вашего обещания оставить свой отзыв на материал. Я, на зная ваших обстоятельств, поспешил и был неправ. Прошу прощения.

 

Коллеги! У нас возник один щекотливый вопрос...
Как я уже говорил, вне зависимости от количества человек в складчине, я выдам все бонусы, за исключением 2-ух.
Но, поскольку некоторые ЧК добавили к себе в подпись мой материал, тем самым продвигая складчину, было бы очень неправильным оставить это без внимания. Поэтому для них будет отдельный бонус, касающийся бизнеса внутри королевства. И вот тут возникает вопрос: как мне опознать тех людей, которым бонус полагается?
К примеру, O_Bender и Mercuccio оставили в теме складчины свои сообщения, по которым я вижу мануал в их подписи. Вполне очевидно, что они этот бонус получат. Есть ли другие - мне неизвестно. Отсюда будет предложение: пусть все ЧК, которые добавили в подпись мануал, что-нибудь напишут в теме складчины (без спама), скажем, зададут какой-либо вопрос - таким образом я буду знать, кому выдать положенный бонус... Или предложите свое решение.

 

Все ушли редактировать подпись